Madeira engenheirada avança no mercado imobiliário

A madeira engenheirada, uma solução sustentável e eficiente para a construção civil, está conquistando espaço entre os lançamentos imobiliários do Brasil. Em São Paulo, três empreendimentos corporativos estão sendo desenvolvidos na região da Avenida Faria Lima, um dos principais polos comerciais e financeiros da capital. Esses projetos sinalizam uma nova era para o setor imobiliário, aliando inovação, sustentabilidade e bem-estar.

Uma nova estética para o mercado corporativo

Os prédios, classificados como “boutique”, buscam introduzir uma nova estética ao tradicional cenário de arranha-céus de vidro e concreto. Com a madeira engenheirada como protagonista, os empreendimentos trazem um toque natural aos ambientes corporativos, promovendo maior conforto e bem-estar aos usuários. Estudos apontam que o uso de elementos naturais na arquitetura pode reduzir o nível de estresse e contribuir para a saúde mental dos trabalhadores.

Segundo Nicolaos Theodorakis, CEO da Noah, construtech responsável pelos projetos, os novos espaços foram planejados para atender às exigências das novas gerações de profissionais, que valorizam ambientes sustentáveis. "Além de proporcionar um design diferenciado, esses prédios corporativos reforçam o compromisso ambiental das empresas, tornando-se um atrativo para talentos que buscam trabalhar em espaços alinhados com os princípios ESG", destaca Theodorakis. Os três edifícios somam 10 mil m² de área construída e devem ser concluídos nos próximos anos.

Expansão da cadeia produtiva e indústria nacional

Com o crescimento da demanda, a indústria brasileira também investe no aprimoramento da produção da madeira engenheirada. Na Região Metropolitana de Curitiba, a cidade de Almirante Tamandaré abriga uma das principais fábricas desse material no país. A empresa Urbem, por exemplo, já destinou mais de R$ 150 milhões à modernização de sua planta industrial, garantindo produtos em escala e viabilizando construções de grande porte.

De acordo com Ana Belisário, diretora comercial da Urbem, a evolução do setor está diretamente ligada à industrialização do canteiro de obras. "Nosso processo produtivo permite que a madeira engenheirada seja usinada na fábrica e enviada pronta para a montagem no canteiro, reduzindo desperdícios e otimizando o tempo de obra em até 50%", explica. Essa metodologia garante uma construção mais limpa e eficiente, sem comprometer a resistência e a durabilidade das edificações.

Madeira engenheirada: O futuro da construção civil?

Apesar dos avanços, o setor ainda enfrenta desafios para ampliar o uso da madeira engenheirada no Brasil. A aceitação da tecnologia tem crescido, mas a necessidade de regulamentação e incentivo governamental ainda são entraves para sua adoção em larga escala. "A oferta desse material em grande volume representa uma alternativa viável para o setor imobiliário atender aos critérios ESG, mas políticas públicas e incentivos financeiros seriam fundamentais para acelerar essa transição", ressalta Theodorakis.

A tendência global aponta para um crescimento expressivo da madeira engenheirada, especialmente em mercados como Europa e América do Norte. No Brasil, estima-se que, se o material atingir 10% do mercado de construção civil, a demanda anual possa chegar a 3 milhões de m³, um volume 30 vezes superior à capacidade produtiva inicial da Urbem.

Com a crescente busca por soluções sustentáveis e eficientes, a madeira engenheirada desponta como um dos pilares da nova construção civil, oferecendo benefícios ambientais, econômicos e sociais. A inovação promete transformar o setor, promovendo obras mais rápidas, limpas e alinhadas às necessidades do século XXI.